A menos de dez quilômetros do centro de Juiz de Fora, o bairro São Pedro é o coração dos estudantes pela proximidade de uma das maiores faculdades públicas da região: a Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF). O órgão federal é considerado o principal diferencial para o bairro, tanto por parte dos moradores quanto pelo próprio setor imobiliário da cidade. Mas não apenas com destaque no âmbito educacional, a região também tem forte atrativo devido ao intenso fluxo comercial, principalmente na Avenida Presidente Costa e Silva, a principal via do bairro, onde está localizado um dos portões de acesso à universidade.
Durante o início dos dois semestres do ano, o movimento de estudantes aumenta ainda mais devido ao retorno das aulas na instituição. Este público jovem, que por vezes está de passagem, busca facilidade para equilibrar a vida educacional e as demandas pessoais. Por isso, os imóveis no bairro recebem alta demanda, principalmente aqueles mais próximos da UFJF e com menor custo. Entre as opções, esses estudantes encontram kitinetes e studios para morarem sozinhos, ou até apartamentos com dois ou três quartos e casas, de forma que possam dividir o aluguel com outras pessoas.
Este público jovem, que por vezes está de passagem, busca facilidade para equilibrar a vida educacional e as demandas pessoais. Por isso, os imóveis no bairro recebem alta demanda, principalmente aqueles mais próximos da UFJF e com menor custo. Entre as opções, esses estudantes encontram kitinetes e studios para morarem sozinhos, ou até apartamentos com dois ou três quartos e casas, de forma que possam dividir o aluguel com outras pessoas.
Além da localização, a região, também tem o fator econômico como atrativo na busca por imóvel quando comparada à parte central de Juiz de Fora. Confira a diferença de preços abaixo:
Valor do Preço Médio do Metro Quadrado:
São Pedro: R$5.006,00
Centro: R$5.057,00
Fonte: Portal Agente Imóvel (outubro, 2023)
Com 28 anos de experiência no mercado imobiliário, a Universal Imóveis oferece dezenas de imóveis na região para absorver a especificidade desse público.